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Vs acreditado. Inversores no acreditados: Qué es La diferencia?

Accredited vs. Non-Accredited Investors: Qué#x2019;s  Difference?

Mientras no lo hago t me considero el rey de la inversión, he estado a la vuelta de la esquina varias veces. Así que decidí que quería entrar en una forma más avanzada de inversión: crowdfunding inmobiliario.

Decidí ver una empresa de buena reputación Equity Multiple. Pero, rápidamente descubrí que no estaba t permitido invertir a través de ellos.

Por qué?

Porqueno soy un inversor acreditado.

La mayoría de las personas nunca se encuentran con una situación en la que necesitan saber qué es un inversor acreditado. Ciertamente lo hice t creo que lo haría. Pero, ahora quehe descubierto de la manera difícil, aquí es lo que necesita saber sobre ser un inversor acreditado (o no).

  • ¿Qué es un inversor acreditado?
  • ¿Cuáles son algunas buenas inversiones para inversores acreditados?
  • ¿Qué es un inversor no acreditado?
  • ¿Cuáles son algunas buenas inversiones para inversores no acreditados?
  • Lo cual es mejor: inversores acreditados o no acreditados?
  • Resumen

¿Qué es un inversor acreditado?

Técnicamente, hay dos tipos de inversores. Usted eres un inversor acreditado o un inversor no acreditado.

Descubrir si usted un inversor acreditado es fácil. Hay dos formas diferentes en que puede calificar.

Prueba de ingresos del inversor acreditada

Si gana mucho dinero, podría ser un inversor acreditado. Específicamente, debe ganar $ 200,000 cada año durante los últimos dos años, y esperar ganar al menos tanto este año.

Si usted preferiría calificar como inversionista acreditado como pareja con su cónyuge, el requisito de ingresos ganados aumenta a $ 300,000.

Prueba acreditada del patrimonio neto del inversor

La otra forma de convertirse en un inversor acreditado es ser millonario. Su patrimonio neto debe exceder los $ 1,000,000 sin incluir su residencia principal.

Como puede t incluye su residencia principal, usted no t tampoco tiene que incluir la hipoteca, excepto si está bajo el agua en su hogar.

Si bien no tiene mucho sentido y, este requisito es el mismo si usted está tratando de calificar como individuo o junto con su cónyuge. De cualquier manera, mi esposa y yo calculamos nuestro patrimonio neto, pero todavía lo hicimos t calificamos para ser inversores acreditados.

¿Cuáles son algunas buenas inversiones para inversores acreditados?

Cuando invierte como un inversor acreditado, debe mirar los mismos conceptos que cualquier otra persona buscaría para una inversión. Algunos ejemplos incluyen:

  • ¿Esta inversión me ayuda a cumplir mis objetivos?
  • ¿Es esta inversión es riesgo que vale el rendimiento potencial?
  • Qué volátil es la inversión?
  • ¿Puedo vender esta inversión en cualquier momento o tengo que esperar hasta cierto momento para venderla?

Según estos criterios, una inversión inmobiliaria financiada por el público puede ser muy adecuada para los inversores acreditados que desean encerrar su dinero a largo plazo.

Por otro lado, un fondo de cobertura flexible puede ser una buena opción para alguien que necesita retirar su dinero en solo unos pocos años.

Ustedcreo que ser un inversor acreditado desbloquea la capacidad de invertir en activos que hacen que las personas sean ricas más allá de sus sueños. Desafortunadamente, ese es no es el caso.

Lo que puede ser una buena inversión para mí podría ser una inversión horrible para usted. Todo depende de tu situación. Aunque todos los inversores acreditados tienen ingresos locos altos o millones de dólares más patrimonio neto, todos tienen diferentes apetitos a los requisitos de riesgo y retorno de la inversión.

Tiene más opciones para invertir como inversionista acreditado, pero ellos son típicamente más riesgosos y requieren más investigación antes de invertir.

Debe ser un inversor acreditado para invertir en estas inversiones porque no publican y normalmente publican los mismos tipos de inversiones reguladas por la información que las empresas públicas tienen que hacerlo. En cambio, usted confía en su propio conocimiento, investigación y la información limitada de la compañía que usted está considerando invertir en suministros.

Dicho esto, aquí hay algunos tipos populares de inversiones que generalmente solo están abiertas a inversores acreditados.

Crowdfunding inmobiliario

Accredited Vs. Non-Accredited Investors: Qué#x2019;s  Difference? - RealtyMogul

Muchos sitios web más nuevos, como Realty Mogul, le permiten agrupar dinero con otros inversores para invertir en oportunidades inmobiliarias específicas. Esto podría incluir un complejo de apartamentos o un edificio de oficinas.

La mayoría de los inversores, incluidos muchos inversores acreditados, pueden no pueden comprar propiedades enteras de este tamaño sin dejar de estar diversificadas. El crowdfunding inmobiliario permite a los inversores acreditados hacer precisamente eso.

Accredited Vs. Non-Accredited Investors: Qué#x2019;s  Difference? - Fundrise

Fundrise es otro sitio de crowdfunding inmobiliario que requiere que usted sea un inversor acreditado para invertir. Necesitará un mínimo de $ 500 para comenzar a usar Fundrise, pero en el mundo inmobiliario, eso es una inversión mínima súper baja.

Puede elegir entre una de las cuatro carteras de Fundrise es. El Starter Portfolio está construido para inversores principiantes, mientras que los otros tres son para inversores más avanzados.

Con Fundrise, usted invertirá en un grupo de proyectos inmobiliarios que generalmente generan a los inversores una tasa de rendimiento de más del 8%.

Crowdfunding de renta variable

Las grandes empresas recaudan capital ofreciendo acciones para la venta al público a través de una oferta pública inicial (IPO), pero las pequeñas empresas aún no están listas para ese paso. En cambio, los inversores privados acreditados pueden invertir a través de sitios de crowdfunding de capital.

El crowdfunding de renta variable es como el crowdfunding inmobiliario, pero con empresas en lugar de bienes raíces. Algunas ofertas de crowdfunding de capital están abiertas a inversores acreditados solo mientras que otras también son inversores abiertos no acreditados.

Fondos de cobertura

Los fondos de cobertura son muy parecidos a los fondos mutuos o los ETF, pero ellos están menos regulados. Los riesgos y las tarifas son generalmente más altos, pero también puede haber más potencial para mayores rendimientos.

Los fondos de cobertura pueden limitar su capacidad de sacar provecho de la inversión de ciertas maneras y están menos regulados que un fondo mutuo típico. Estas son algunas razones por las cuales las inversiones en fondos de cobertura generalmente se limitan a inversores acreditados.

¿Qué es un inversor no acreditado?

Un inversor no acreditado es exactamente lo que parece. Es alguien que no cumple con los requisitos del inversor acreditado.

Soy un ejemplo de un inversor no acreditado. No t cumple con los requisitos. Eso significa que puedo t invertir en inversiones acreditadas solo para inversores.

Si bien esto parece un gran fastidio, es . A pesar de no estar acreditado, todavía tengo muchas otras opciones de inversión en las que puedo invertir. De hecho, hay tantas opciones que a menudo me siento abrumado cuando pienso en todas ellas.

¿Cuáles son algunas buenas inversiones para inversores no acreditados?

Al igual que un inversor acreditado, los inversores no acreditados deben hacerse las mismas preguntas para ver qué es una buena inversión para ellos.

Iniciar una empresa podría hacerte rico, pero también podría dejarte en bancarrota si termina fallando.

Invertir en una sola acción podría convertirlo en millonario o la empresa podría declararse en quiebra.

Una persona más conservadora podría invertir en un fondo mutuo que esté bien diversificado y obtener un rendimiento menor cada año, pero podría cumplir sus objetivos y proporcionar el crecimiento que necesita con menos riesgo que invertir en una sola empresa.

Si usted tiene problemas para encontrar una buena inversión como inversor no acreditado, considere consultar con un asesor financiero para obtener asesoramiento sobre su situación específica.

Existencias

Los inversores no acreditados pueden invertir fácilmente en acciones de empresas que cotizan en bolsa y hay varias casas de bolsa que puede utilizar para hacer exactamente eso, como J. P. Morgan Auto-Directed Investing.

Al elegir compañías individuales, puede concentrarse en encontrar las acciones que ofrecen el mayor rendimiento potencial según su investigación. También podría someterse a un mayor riesgo si la empresa no lo hace y lo hace bien.

Fondos mutuos o ETF

Los fondos mutuos y los ETF son esencialmente cestas de varias inversiones agrupadas.

Esto le permite invertir en múltiples empresas sin invertir miles de dólares para hacerlo. También le permite diversificar sus participaciones en caso de que una empresa no lo haga no lo haga tan bien como hubiera esperado.

Los inversores no acreditados pueden utilizar las siguientes empresas para invertir:

Wealthfront

Accredited Vs. Non-Accredited Investors - wealthfront

Wealthfront se centra únicamente en los ETF, porque son de costo extremadamente bajo. También tienen una tarifa anual baja de solo 0.25%, que es muy competitiva entre los robo-advisors.

Cuando vaya a construir su cuenta Wealthfront, ellos tomarán en consideración sus riesgos y objetivos, y elaborarán una cartera que se alinee con sus valores.

Mejora

Mejoramiento ofrece fondos mutuos como opción de inversión. Además, cobran la misma tarifa anual de 0.25% que Wealthfront.

Sin embargo, lo que es genial de Betterment es que su tecnología aplicará automáticamente estrategias de ahorro de impuestos a sus inversiones, para que pueda asegurarse de que sus inversiones obtengan los mejores rendimientos posibles.

M1 Finanzas

Accredited Vs. Non-Accredited Investors - M1 Finance

M1 Finance toma el pastel cuando se trata de invertir sin cargos. M1 es completamente gratuito y todavía tiene muchas de las mismas características que Wealthfront y Betterment.

Tendrá que hacer un poco más de trabajo para elegir sus propias acciones y fondos en los que desea invertir, pero M1 hará el resto del trabajo por usted!

Bienes inmuebles

Si bien es posible que no califique para todas las compañías de crowdfunding de bienes raíces como inversionista no acreditado, hay algunos sitios de crowdfunding que puede encontrar que dan la bienvenida a inversionistas no acreditados.

Streitwise

Accredited Vs. Non-Accredited Investors: Qué#x2019;s  Difference? - Streitwise

Streitwise ofrece oportunidades de inversión inmobiliaria privada a inversores no acreditados a través de un sitio web y una aplicación iOS. Todo lo que necesita ll es $ 5,000 para comenzar a construir una cartera de inversiones inmobiliarias. puede financiar su inversión a través de una variedad de métodos, incluidos Bitcoin y Ethereum.

Con Streitwise, usted invertirá en propiedades comerciales. Dado que Streitwise es un fideicomiso de inversión inmobiliaria, en lugar de un fideicomiso de crowdfunding, usted gana dinero con el alquiler que se recauda en la propiedad, además de tener una participación en el valor de la propiedad.

Según Streitwise, históricamente, los dividendos han promediado 9.44%, y el último dividendo fue de 8.4%, lo que lo convierte en una alternativa sólida a otras formas de inversión.

Compra de propiedades inmobiliarias

Muchos inversores inmobiliarios que conozco compran múltiples propiedades. Los convierten en alquileres y les va muy bien.

Por supuesto, hay muchos riesgos y no todos tienen éxito. Sin embargo, es posible si estudia cuidadosamente los mercados, encuentra buenas ofertas y buenos inquilinos.

Accredited Vs. Non-Accredited Investors: Qué#x2019;s  Difference? - Roofstock

Un lugar para comenzar su búsqueda de alquiler es a través de Roofstock . y un sitio inmobiliario de alquiler que puede mostrarle todas las oportunidades de construcción de alquiler en su área. Las propiedades son fáciles de navegar e incluyen información importante como el alquiler actual, las calificaciones del vecindario y el rendimiento total.

La mayoría de las propiedades de Roofstock ya vienen con inquilinos en el edificio, por lo que puede comenzar a obtener ingresos por alquiler tan pronto como lo compre!

Iniciar un negocio

Usted no t tiene que ser un inversor acreditado para comenzar su propio negocio. De hecho, puede crecer hasta un punto en el que un día obtiene inversiones de inversores acreditados.

Dirigir un negocio es t fácil. Se necesita dedicación, trabajo duro, visión, suerte y más. Sin embargo, comenzar un negocio es una oportunidad increíble para construir su riqueza si lo hace bien.

Que es mejor: inversores acreditados o no acreditados?

Es fácil ver que los inversores acreditados tienen más opciones de inversión que los inversores no acreditados. Esto es también es bueno tener un gran ingreso anual o ser millonario también. Por estas razones, es claramente mejor que sea un inversor acreditado.

Aun así, no lo hace t hace la diferencia si usted es un inversor acreditado o no para la mayoría de las personas. Si bien los tipos de inversiones que los inversores acreditados tienen acceso a un sonido sexy, en realidad son más complicados y tienen un mayor riesgo en muchos casos.

Si bien un inversor acreditado podría alcanzar un jonrón, hay una buena posibilidad de que pueda perder toda su inversión en algunos casos. Por esta razón, podría estar mejor como inversor no acreditado.

Una inversión que crece constantemente a una tasa de rendimiento decente aún puede ayudarlo a hacerse rico si continúa invirtiendo con prudencia. Hay muchas de estas opciones para inversores no acreditados.

Resumen

Si bien ser un inversor acreditado abre algunos tipos nuevos de inversiones a los que de otro modo no tendría acceso, ser un inversor acreditado es un gran problema.

Inicialmente me desanimé, pude t invertir en sitios como Equity Multiple, pero luego me di cuenta de que todavía hay muchas otras inversiones en las que puedo invertir.

Si usted es un inversor acreditado, definitivamente tiene sentido analizar todas sus opciones de inversión, incluidos sitios como Equity Multiple. Si eres t, concéntrate en lo que puedes controlar y seguir con las inversiones cotidianas en las que puedes invertir.

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