Si usted algo como yo, sueña con tener una casa algún día. Pero mientras tanto, alquilo un departamento para mantener bajos los gastos. Además, me encanta la conveniencia y flexibilidad de mudarme a un nuevo lugar cada vez que finaliza mi contrato de arrendamiento.
El alquiler puede ser una gran solución para muchos Millennials que están ahorrando para su primer hogar o están tratando de decidir dónde quieren echar raíces. Pero a pesar de que los inquilinos no son dueños de sus hogares, aún enfrentan ciertas responsabilidades.
Consejo MU30 : si tiene seguro de automóvil, considere comprar un seguro de inquilinos de la misma compañía. La mayoría de las compañías de seguros le darán un descuento.
Para protegerse legal y financieramente, tener un seguro de inquilinos de responsabilidad personal es muy importante .voy a repasar lo que cubre el seguro de los inquilinos de responsabilidad personal, quién lo necesita, cuánto cuesta y dónde puede obtenerlo.
- ¿Qué es el seguro de inquilinos de responsabilidad personal?
- Lo que es t cubierto por el seguro de inquilinos de responsabilidad personal?
- Cuanta cobertura debería tener?
- Cómo funciona el seguro de inquilinos de responsabilidad personal
- Quién necesita seguro de inquilinos de responsabilidad personal?
- Costo del seguro de inquilinos de responsabilidad personal
- Resumen
¿Qué es el seguro de inquilinos de responsabilidad personal?
El seguro de inquilinos de responsabilidad personal es la parte de su póliza que lo protege legal y financieramente si es:
- Acusado de dañar a otra persona es propiedad.
- Acusado de causar involuntariamente una lesión a alguien en su hogar.
Cada póliza de seguro de inquilinos estándar incluye este tipo de cobertura.
Cuando compre una póliza, podrá elegir el límite de la póliza y el deducible. Estén atentos, porquehablaré más sobre eso más adelante.
Qué cubre el seguro de inquilinos de responsabilidad personal
La parte de responsabilidad personal de su seguro de inquilinos cubre demandas en torno a dos cosas:
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Reclamaciones de lesiones corporales. Wh en un invitado se lesiona accidentalmente y usted es responsable.
Reclamaciones de daños a la propiedad. Usted involuntariamente causa daños a otra persona es propiedad o pertenencias personales.
Específicamente, el seguro de inquilinos de responsabilidad personal cubre su responsabilidad legal y financiera en caso de una lesión corporal o demanda por daños a la propiedad.
Eso significa que si otra persona lo demanda, su seguro lo ayudará a pagar sus honorarios legales y los costos judiciales. También cubrirá un acuerdo con la otra parte si se lo considera responsable de sus pérdidas.
Estas son algunas de las situaciones que cubrirá una póliza de seguro de inquilinos de responsabilidad personal:
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Mordeduras de perro. si tiene un perro y muerde inesperadamente a su cartero una mañana, su cobertura de responsabilidad por lesiones corporales pagaría las facturas médicas del cartero y del cartero s.
Lesiones de deslizamiento y caída. si un huésped se resbalara en un piso mojado de su departamento y se torciera el tobillo, su cobertura de lesiones corporales pagaría su tratamiento. También cubriría sus facturas legales si lo demandaran por negligencia.
Objetos que caen. si su unidad de aire acondicionado se cayó por la ventana y se subió al automóvil estacionado debajo, podría usar su cobertura de responsabilidad por daños a la propiedad para ayudar al conductor a cubrir los costos de reparación.
Incendios. Si comenzó un pequeño incendio en su cocina y dañó parcialmente la unidad de al lado, su seguro de daños a la propiedad pagaría por las pérdidas que enfrentara su vecino.
Lo que es t cubierto por el seguro de inquilinos de responsabilidad personal?
El seguro de inquilinos de responsabilidad personal no cubre todo. Para evitar sorpresas, debe saber qué no cubrirá esta política.
Cuando compra un seguro de inquilinos, su póliza vendrá con un seguro de responsabilidad civil, más cobertura de propiedad personal, cobertura de pagos médicos y cobertura por pérdida de uso (también llamado seguro adicional de gastos de vida).
Por lo tanto, el seguro de inquilinos de responsabilidad personal no proporcionará:
- Cualquier protección para sus artículos personales.
- Lesiones que sufres en casa.
- Gastos de vida temporales si su unidad se daña y tiene que reubicarse.
Las otras políticas que mencioné anteriormente cubrirán esas cosas.
Además, el seguro de inquilinos de responsabilidad personal no ofrece ninguna protección para cosas como:
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Lesiones o daños que ocurren en áreas comunes de su edificio de apartamentos.
Reclamaciones de responsabilidad relacionadas con su negocio doméstico.
Accidentes automovilísticos o daños causados por su vehículo.
Daño a la estructura física de su edificio de apartamentos.
Actos intencionales que causan daños a la propiedad o lesiones.
Cuanta cobertura debería tener?
Si alquila su casa o apartamento, tener un seguro de inquilinos es clave. Pero también es importante para asegurarse de que tenga suficiente cobertura para protegerlo en caso de demanda.
En última instancia, cada inquilino tiene diferentes necesidades de cobertura. La cantidad de cobertura que necesita podría no ser la misma cantidad de cobertura que necesita su vecino.
Para determinar cuánto seguro de inquilinos de responsabilidad personal debe obtener, aquí hay dos cosas que recomiendo considerar:
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Tu estilo de vida. si con frecuencia tiene invitados en su casa, organiza fiestas, tiene un perro o tiene hijos pequeños, es probable que sea una buena idea obtener una póliza con altos límites de cobertura. Estos factores pueden aumentar la posibilidad de que alguien pueda lesionarse en su hogar, o que su perro o hijo pueda dañar a alguien es propiedad inesperadamente.
Sus bienes personales. Si tiene un alto patrimonio neto de activos personales, incluidos ahorros, cuentas de jubilación e inversiones, le recomiendo comprar más cobertura de la que cree que puede necesitar. Si se involucra en una demanda, estos activos estarán en riesgo si no tiene y tiene suficiente cobertura para pagar el reclamo en su totalidad.
La mayoría de los proveedores de seguros ofrecen un mínimo de $ 100,000 en cobertura de responsabilidad personal para el seguro de inquilinos. Sin embargo, generalmente tiene la opción de aumentar sus límites de cobertura a $ 500,000 y, a veces, incluso más, dependiendo de la compañía de seguros.
Por ejemplo, Lemonade ofrece seguro de inquilinos con límites de cobertura de responsabilidad personal de hasta $ 1 millón. Entonces, si necesita una gran cantidad de cobertura, Lemonade es un buen proveedor a considerar.
Cómo funciona el seguro de inquilinos de responsabilidad personal
El seguro de inquilinos de responsabilidad personal funciona como la mayoría de los otros tipos de seguro de propiedad. Hay dos componentes principales que quiero explicar primero:
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Premium. Su prima es el pago mensual (o anual) que realiza para mantener su política vigente.
Límite de política. su límite de póliza es la mayor cantidad de dinero que su compañía de seguros pagará por una pérdida cubierta.
Una cosa importante que debe saber es que el seguro de responsabilidad personal no tiene un deducible, que es el costo de bolsillo que debe pagar por una pérdida cubierta antes de que el dinero del seguro ingrese.
La única parte de la póliza de seguro de inquilinos que tiene un deducible es el seguro de propiedad personal.
Con el seguro de responsabilidad personal, la persona que ha sufrido la pérdida suele ser la responsable de presentar el reclamo.
Sin embargo, aún debe notificar a su compañía de seguros el incidente, ya que es posible que deba proporcionar su versión de la historia.
Lesión corporal
Digamos que organizas una fiesta de cumpleaños y un invitado se desliza sobre un cable suelto. Terminan fracturándose el tobillo y necesitan tratamiento.
En este caso, el huésped lesionado puede presentar un reclamo ante su compañía de seguros. Cuando se resuelva el reclamo, recibirán la compensación directamente.
Daño a la propiedad
Imagine que usted está lanzando una pelota a su perro afuera, y la pelota golpea accidentalmente la ventana de un vecino y un vecino y la rompe.
Al vecino se le permitiría presentar un reclamo por daños a la propiedad ante su compañía de seguros y se le daría el dinero para repararlo una vez que se resolviera el reclamo.
Quién necesita seguro de inquilinos de responsabilidad personal?
Permítanme comenzar diciendo que el seguro de inquilinos de responsabilidad personal no es legalmente requerido.
Algunos propietarios pueden pedirle que tenga un seguro de inquilinos antes de firmar un contrato de arrendamiento, pero usted no está violando la ley si alquila sin seguro de inquilinos.
Mi recomendación? Cada inquilino debe comprar un seguro de inquilinos
El seguro de inquilinos no solo protege su responsabilidad legal y financiera en caso de una demanda, sino que las otras partes de su seguro de inquilinos también brindan una valiosa protección para sus pertenencias personales, como productos electrónicos, muebles y ropa.
¿Mi compañero de cuarto y la política de me cubrirán?
No.
Incluso si su compañero de cuarto tiene un seguro de inquilinos con cobertura de responsabilidad personal, su póliza no lo cubrirá automáticamente. La única excepción es si usted es un asegurado nombrado en su póliza, en cuyo caso estaría cubierto conjuntamente.
Sin embargo, recomiendo encarecidamente no depender de una política de compañero de cuarto y para proporcionar protección adecuada contra reclamos de responsabilidad. Si su compañero de cuarto se involucró en un reclamo de responsabilidad y unos meses después tuvo que lidiar con una situación similar, su compañía de seguros puede no cubrirlo.
¿Me cubrirá la política de mi arrendador y s?
Este es un error común, y es falso.
El propietario del edificio tiene su propia póliza de seguro, pero no cubre sus obligaciones como inquilino, ni cubrirá sus pertenencias personales ni la pérdida de uso.
El seguro del propietario solo cubre daños y lesiones que ocurren en áreas comunes del edificio, así como daños a la estructura del edificio en sí.
Entonces, si alguien se resbaló y cayó por la escalera principal, es en su arrendador para hacer las cosas bien.
La conclusión es, confíe en su arrendador es póliza de seguro para protegerse de las demandas. A menos que el propietario haya hecho algo negligente que haya provocado una lesión o daño a la propiedad dentro de su unidad, usted será directamente responsable del reclamo.
Costo del seguro de inquilinos de responsabilidad personal
Las pólizas de seguro pueden ser notoriamente caras. Entonces, para todos los inquilinos que están preocupados por el costo, tengo buenas noticias para usted: r ingresa al seguro es probablemente el tipo de seguro más barato que puede comprar.
Según el Instituto de Información de Seguros (III), la prima de seguro de inquilinos promedio es de solo $ 179 por año, que incluye su cobertura de responsabilidad personal. Si paga mensualmente, eso se reduce a menos de $ 15 por mes.
Todos y premium es diferente
La prima que paga depende de una serie de factores personales. Es posible que pueda pagar más o menos del promedio en función de cosas como:
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Dónde vives.
Tu edad.
Su puntaje de crédito.
Su historial de reclamos de seguros.
Sus límites de política.
Su deducible.
Puede aprovechar los descuentos
No solo el seguro de inquilinos es barato, sino que algunas compañías de seguros ofrecen descuentos que pueden ayudarlo a ahorrar aún más. Los descuentos específicos varían entre los proveedores de seguros, pero estos son algunos de los más comunes que puede encontrar:
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Descuento en la agrupación de políticas. Por lo general, puede obtener un descuento si compra sus inquilinos y su póliza de seguro de auto de la misma compañía.
Descuento en equipos de seguridad. si su apartamento está equipado con equipo de seguridad, como alarmas contra incendios o un sistema antirrobo, algunas compañías de seguros bajarán su tarifa.
Descuento sin reclamo. Los inquilinos que no tienen reclamos de seguro en su registro en los últimos años a menudo califican para una prima más barata.
Resumen
El seguro de inquilinos de responsabilidad personal es invaluable para cualquier persona que alquile su hogar o departamento. Ofrece una protección importante y tranquilidad en caso de un incidente inesperado.
Afortunadamente, el seguro de inquilinos es bastante barato y una póliza estándar viene con toda la cobertura que probablemente necesitará. Solo asegúrese de evaluar su situación personal antes de establecer sus límites de seguro de responsabilidad personal.
Recuerde el seguro de inquilinos de responsabilidad personal solo vale la pena si tiene suficiente cobertura para protegerlo en caso de una lesión o reclamo por daños a la propiedad. De lo contrario, usted lo pagaré de su bolsillo.
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