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Los mejores sitios web y aplicaciones de bienes raíces para encontrar su próximo hogar

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Ya sea que usted esté en el mercado de una nueva casa o propiedad para alquilar, es probable que usted haya pasado algún tiempo navegando en sitios web de bienes raíces para ver qué es disponible en su vecindario deseado.

Aunque el acto de comprar propiedades típicamente alambique requiere reunirse con un agente inmobiliario cara a cara, muchos de los mejores sitios web de bienes raíces y anuncie que pueden ayudarlo a encontrar la casa de sus sueños (así como agentes acreditados y prestamistas hipotecarios) desde la comodidad de su sofá. En estos días, utilizando plataformas como Roofstock, incluso puede comprar propiedades de alquiler sin salir de casa.

Aquí es un vistazo a los pros y los contras de los mejores sitios web y aplicaciones inmobiliarias disponibles en la actualidad.

  • Trulia
  • Zillow
  • Techo de stock
  • Buscador de viviendas
  • Realtor.com
  • Morador
  • Xome
  • Redfin
  • Resumen

Trulia

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En el mundo inmobiliario, las dos compañías que compiten por el mayor tiempo comercial son Trulia y Zillow. Si bien Zillow tiene algunas características más que Trulia, las dos son bastante similares (probablemente debido al hecho de que Zillow compró Trulia en 2015).

Una de las mayores ventajas cuando se trata de Trulia, es su aplicación. Es fácil de navegar y es realmente divertido de usar. Esta característica también ha convertido a Trulia en un prometedor en el mundo del alquiler.

Si bien Craigslist todavía tiene uno de los lugares más altos cuando se trata de encontrar apartamentos, la mayoría de los propietarios también eligen anunciarse demasiado con Trulia, que parece ser mucho más confiable.

Zillow

Zillow es lo que todos los sitios de bienes raíces quieren que sea. Es por eso que, si miras cada sitio, tú notaré que most tienen una configuración muy similar.

Lo mejor de Zillow es cuán específico puede obtener en su búsqueda. Si usted está buscando una casa frente al mar con garaje, piscina, un buen distrito escolar y tres habitaciones, puede poner todos estos términos de búsqueda en más pestaña y posibilidades son, Zillow te encontrará tu hogar.

Al igual que Trulia, la aplicación Zillow es fácil de usar y le proporciona tanta información como la que obtendría en su sitio.

Si bien Zillow es definitivamente uno de los sitios más grandes en el juego en este momento, hay algunos inconvenientes. Zillow ofrece, lo que llaman zestimates, que son esencialmente estimaciones de precios de vecindarios y viviendas. Usando algoritmos patentados, Zillow puede decirle la tasa actual de su hogar (si usted y están pensando en vender), o la tasa en un vecindario en particular si usted están buscando mudarse. Pero estos zestimados a menudo son disputados.

Roofstock

 Best Real Estate Websites And Apps For Finding Your Next Home - Roofstock

Si usted he estado pensando en invertir en una casa, Roofstock es una excelente manera de comenzar.

Roofstock sabe que encontrar bienes inmuebles valiosos es solo una parte de la batalla. La verificación y gestión de inquilinos puede convertirse en un trabajo de tiempo completo.

Con Roofstock, tiene acceso a casas de alquiler que ya están ocupadas, lo que le brinda una fuente incorporada de ingresos mensuales.

Lo mejor de todo es que Roofstock tiene un estricto proceso de certificación para las propiedades enumeradas en sus sitios. Eso significa que cada casa ha pasado una inspección exhaustiva de la propiedad y se ha verificado su valor. En otras palabras, puede estar seguro de que ganó t pagar de más por cualquier propiedad que compre.

Roofstock gana la mayor parte de su dinero de los vendedores que enumeran sus propiedades en el sitio. Usted, como comprador, puede buscar propiedades en venta e incluso hacer una oferta de forma gratuita. Si su oferta es aceptada, usted pagará solo el 0.5% del precio del contrato o $ 500, lo que sea mayor.

Una vez que el acuerdo se haya cerrado, usted inmediatamente comenzará a obtener ingresos por alquiler. El administrador de la propiedad asignado a su hogar se encargará de todas las tareas diarias, incluida la garantía de que el inquilino paga a tiempo. Los administradores de propiedades también son cuidadosamente examinados y autorizados para asegurarse de que su hogar permanezca en las mejores manos.

Homefinder

Homefinder es el bebé de los sitios de búsqueda de bienes raíces. A partir de ahora, es una plataforma de compras simple.

Hay t tantos listados como Zillow o Realtor.com, pero es un gran comienzo para alguien que navega en un área específica.

Esto es también es un gran lugar para encontrar casas abiertas. Es uno de los únicos sitios de bienes raíces que lo tiene es propia pestaña de puertas abiertas. Lo mismo ocurre con ejecuciones hipotecarias y subastas de viviendas.

Realtor.com

Aunque posiblemente no como trendy como Zillow, Realtor.com es mi favorito personal y de todos los mejores sitios web de bienes raíces que probé. Realtor.com presenta un aire de profesionalismo que carecen muchos de los otros sitios.

Realtor.com ofrece estadísticas sobre vecindarios, una gran variedad de listados (que puede personalizar según lo que esté buscando re), listados de apartamentos y tasas hipotecarias locales.

Este es un sitio para navegadores casuales y compradores serios por igual.

Dwellr

Dwellr es t como todas estas otras aplicaciones porque es es la Oficina del Censo de los Estados Unidos es aplicación. Te da estadísticas sobre los vecindarios que estás estás mirando.

Algunas de las características de la aplicación incluyen:

  • Toma sus preferencias y crea una lista de los 25 mejores lugares y le brinda información sobre cada uno.
  • Utiliza la función GPS en su teléfono para proporcionarle estadísticas de su ubicación actual.
  • Utiliza estadísticas que funcionan con la Encuesta de la Comunidad Estadounidense, que proporciona información sobre más de 40 temas para cada vecindario de la nación, desde educación hasta desplazamientos.
  • Comparte la aplicación con tus amigos para que puedan encontrar sus 25 lugares ideales.

Dwellr es el mejor para aquellos que están en proceso o reubicándose o que solo están pensando en probar suerte en una ciudad diferente.

Xome

Xome es único en eso y permite a los posibles compradores comprar casas en línea y también le permite comprar en línea. Se comercializan como una parada de tienda de bienes raíces.

Si crees que eso suena un poco aterrador, también me sentí así. Pero miedo, Xome también es un corredor que ofrece agentes inmobiliarios calificados, así como prestamistas hipotecarios (reclaman que son son el único sitio que hace ambas cosas).

Xome quiere que todo el proceso de compra de una casa sea menos doloroso, pero algunos prefieren la seguridad de hacer todo en persona. Y de acuerdo con Better Business Bureau, hay una razón por la cual. Xome ha recibido algunas quejas cuando se trata de su modelo de negocio.

Pero incluso si no lo hace no se siente cómodo completando el proceso de compra de una casa en línea, Xome ofrece una buena plataforma para simplemente comenzar su búsqueda.

Redfin

Redfin tiene que ver con los agentes inmobiliarios. Si bien tiene muchos de los mismos servicios que Trulia, Zillow o Realtor.com, el reclamo de fama de es encontrarle el mejor agente inmobiliario. Esto se debe a que Redfin es en realidad un corredor, por lo que promueven sus propios agentes inmobiliarios.

Mientras no lo hacen t ofrece tantos listados de casas como otros sitios, Redfin afirma actualizar sus ofertas cada 10 minutos.

Redfin también tiene recorridos en 3D de sus listados de casas, lo cual es bastante bueno y realmente te ayuda a sentir un hogar antes de decidir programar un recorrido.

Redfin es mejor para aquellos que están t simplemente navegando, pero están listos para comprometerse completamente con su búsqueda de viviendas.

Resumen

La compra de viviendas es un proceso emocionante pero intimidante. Estos son los que consideramos los mejores sitios web y aplicaciones de bienes raíces para comprar su nuevo hogar, pero no importa cuál elija, usted estará en camino de encontrar el hogar de sus sueños.

Leer más:

  • ¿Cómo sabe si usted y están listos para comprar su primera casa?
  • ¿Cuánta casa puedes soportar?

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