Comprar una casa es emocionante, pero estresante porque siempre quieres asegurarte de que estás obteniendo la mejor oferta.
¿Y cómo lo sabes realmente?
Nosotros estamos aquí para ayudar. Antes de comenzar a comprar la casa de sus sueños, queremos asegurarnos de que obtenga la mejor tarifa posible. Pero también es importante comprender los diferentes tipos de hipotecas, ya que el tipo de préstamo que elija determinará los intereses que usted ll paga.
- Tasas de interés hipotecarias actuales
- Comprender las tasas hipotecarias
- ¿Cuánto debería ser su tasa hipotecaria?
- Quiere aprender más sobre hipotecas? Aquí hay un montón de artículos para revisar
Tasas de interés hipotecarias actuales
Las tasas hipotecarias han sido históricamente bajas durante los últimos años y tocaron fondo en 2020 cuando la Reserva Federal intentó crear préstamos más asequibles a raíz de la crisis económica causada por COVID-19. A pesar de que las tasas hipotecarias comienzan a aumentar ligeramente, usted todavía están en el objetivo de acceder a algunas de las tasas más bajas de las comparaciones históricas.
Nunca puede doler encerrar a una velocidad baja mientras pueda. Pero si usted está t bastante listo todavía, allí es no hay necesidad de preocuparse. Incluso si las tasas aumentan ligeramente, usted todavía está buscando un gran valor en un préstamo hipotecario.
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Comprensión de las tasas hipotecarias
Las tasas hipotecarias se pueden dividir en dos categorías diferentes: tasa fija o tasa ajustable. Con una hipoteca de tasa fija, nunca tendrá que preocuparse por el cambio de intereses. En otras palabras, la parte del capital y los intereses de su pago de la hipoteca permanecerá igual durante toda la vida del préstamo ya sea hasta que lo pague por completo o refinancie con una nueva hipoteca.
Una hipoteca de tasa ajustable (o ARM), por otro lado, cambiará a ciertos intervalos. La tasa se fijará al comienzo del plazo del préstamo, luego se ajustará, generalmente de forma anual. El tipo de ARM que obtiene define el período de tiempo para cada parte del proceso. Un ARM 5/1, por ejemplo, tendrá esa tasa fija durante los primeros cinco años, luego cambiará cada año. Podría subir o bajar, dependiendo de las tasas en ese momento.
¿Cuánto debería ser su tasa hipotecaria?
La tasa de interés que usted pagaré un préstamo hipotecario depende de una variedad de factores. La siguiente calculadora lo ayudará a determinar qué puede esperar pagar en función de su plazo de préstamo, la cantidad que planea pedir prestada y la tasa de interés que cotiza su prestamista favorito.
Quiere aprender más sobre hipotecas? Aquí hay un montón de artículos para revisar
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