Usted ese queda en una ciudad o pueblo demasiado tiempo para pagar un hotel o un accidente con un amigo, pero no lo suficiente como para firmar un contrato de arrendamiento de un año. Qué es la mejor manera de encontrar un alquiler a corto plazo que satisfaga sus necesidades?
- Comienza a buscar de inmediato
- Explore un subarriendo en la Web
- Sepa lo que quiere
- Mantenga sus opciones abiertas
- Ve a través de tu red
- Comuníquese con el inquilino actual o el propietario
- Resumen
Comience a buscar inmediatamente
Aunque algunas habitaciones pueden no abrirse hasta un mes antes del período de alquiler, o incluso más tarde, es bueno mirar alrededor antes de eso. Esto es especialmente esencial si usted no está familiarizado con su destino. Desea ver qué es por ahí, y desea dar tiempo para el proceso de alquiler verificación de referencia, negociaciones de alquiler.
Investigue vecindarios y vea lo que dicen los lugareños en línea. Si conoce a alguien en el área, pida su opinión.
Explore un subarriendo en la Web
Airbnb le permite permanecer en un host es apartamento en su ciudad de destino. Puede ingresar criterios específicos, aunque las coincidencias dependen de la disponibilidad. Es un sitio ampliamente utilizado, por lo que tiene una buena posibilidad de encontrar un alquiler que funcione, especialmente en las grandes ciudades. Asegúrese de seguir los consejos de seguridad de Airbnb es para estadías a corto plazo.
Craigslist tiene una sección específicamente para subarrendamientos y viviendas temporales. También tienen un housing wired sección donde puede publicar sus datos.
Craigslist puede ser impredecible, pero generalmente hay muchas opciones. Busque publicaciones que brinden tanta información como sea posible (imágenes, detalles sobre el vecindario, información sobre a quién busca el subarrendador y el sub-x2019; s) ya que es más probable que sean confiables.
Esto es también es una buena idea encontrar un subarriendo Craigslist listado por un agente externo o una empresa de alquiler. Busque en línea la compañía para asegurarse de que sean legítimos. No envía dinero a cualquier persona a través de Western Union o transferencia bancaria estos son los características de las estafas.
Nestio es un sitio de emparejamiento tanto para inquilinos como para propietarios. Al igual que Airbnb, el sitio le permite ingresar detalles y ver si hay una coincidencia.
Sitios similares incluyen Trulia, Apartments.com, Sublet.com, Apartmentguide.com y el Proyecto de listados.
Para una ciudad o pueblo más pequeño sin la misma presencia en la Web o rotación de viviendas, intente buscar compañías de alquiler específicamente en esa ubicación.
Sepa lo que quiere
Algunos elementos a tener en cuenta antes y durante su búsqueda:
Costo. Conozca el límite superior de lo que puede pagar en alquiler. Descubra lo que generalmente cuesta la vivienda en el área para asegurarse de que usted obtenga un precio razonable.
Tránsito. ¿Necesita estacionamiento o acceso rápido al transporte público y o ambos?
Ubicación. Si usted y usted están viajando a clases o trabajo, ¿qué tan lejos puede permitirse estar? La vivienda cerca de la ciudad y el centro puede ser más conveniente, pero también más caro.
Muebles. ¿Prefiere un alquiler amueblado a un costo mayor, o puede tomar un lugar sin amueblar y comprar sus propios conceptos básicos, que también pueden sumar costosos? Esto depende de su nivel de comodidad y la duración de su estadía. Además, considere lo que usted haré al final de su subarriendo con cualquier mobiliario que compre (venda, regale, lleve consigo).
Compañeros de cuarto. ¿Estás dispuesto a vivir con compañeros de cuarto o compañeros de casa?
Acceso a elementos esenciales. Si usted y usted estarán cocinando, por ejemplo, necesita una cocina y una tienda de comestibles a la que pueda acceder. Busque instalaciones de lavandería cerca también.
Mantenga abiertas sus opciones
Dependiendo del área y la época del año, la vivienda a corto plazo puede ser abundante o difícil de encontrar. En una ciudad de destino popular en verano, por ejemplo, la demanda y los precios serán más altos. Considere lo que usted puede comprometerse. ¿Puedes vivir en un barrio cercano por un descuento? ¿Puedes dejar mascotas en casa con un cuidador? ¿Puedes tomar una habitación pequeña con solo lo básico, particularmente si ganaste no estarás allí a menudo?
En una ciudad universitaria donde todos los estudiantes se van en verano, el suministro será abundante y usted rechazarán las ofertas de inquilinos frenéticos y propietarios en pánico. Tómese su tiempo, negocie y usted podré obtener un gran lugar con un alquiler bajo. (Sin embargo, cuidado con los barrios marginales de la ciudad universitaria.)
Si usted ese alquila rápidamente debido a una situación de vida imprevista, es posible que deba tomar el primer subarriendo disponible mientras se reagrupa y descubre los próximos pasos. Aún así, busque un lugar y un amplificador; donde usted y estaré seguro y cómodo. Usted querrá encontrar un subarrendador o arrendador que es flexible sobre la duración de su estadía preguntar de antemano.
Revise su red
Envíe un correo electrónico al alumno o ex alumno listserv en su universidad. Pregúntale a amigos y familiares. Haz una llamada en Facebook.
Si su mudanza temporal está relacionada con el trabajo y el trabajo no proporciona vivienda, pregunte a su persona de puntos y sobre las opciones de vivienda en el área. En algunos casos, puede obtener un alquiler corporativo vivienda diseñada para reubicaciones relacionadas con el trabajo.
Si usted ese está mudando para un curso o un programa universitario, consulte con la oficina de vivienda en el campus. La mayoría de los campus, especialmente las grandes universidades de investigación, tendrán opciones de vivienda a corto plazo para los estudiantes o una lista de vecindarios fuera del campus con alquileres disponibles.
Comuníquese con el inquilino actual o el propietario
Cuando usted está buscando viviendas a corto plazo en una ciudad lejana, no siempre es factible ver el lugar antes de alquilarlo.
La información es especialmente clave aquí. Solicitar fotos del alquiler. (No tome un no por respuesta. Fotos o no t suceder.) Descubra las ventajas y los inconvenientes del barrio. Solicite la información de contacto y las referencias de subletter es, especialmente si usted alquila de un individuo y no de una organización. Intente tener un chat de Skype o teléfono además del correo electrónico.
Tanto usted como el subcarta están invirtiendo confianza en un alquiler a corto plazo invisible a la vista. (Aún no te han conocido yampoco!) Por lo tanto, es importante ser sincero, tanto sobre lo que necesita como sobre lo que puede proporcionar.
Hágales saber su línea de tiempo y su presupuesto. Especialmente para un alquiler temporal, los precios de alquiler pueden ser negociables. Consulte estos consejos sobre cómo negociar una mejor tarifa.
Si es posible, envíe a un amigo o colega en el que confíe en el área para hacer el recorrido previo al movimiento si puede t hágalo. Tenga en cuenta las condiciones o daños inusuales que existen antes de llegar, por lo que ganó t se hace responsable.
Finalmente, obtenga cualquier contrato de arrendamiento o alquiler por escrito. No importa cuán corta sea su estadía, siempre desea tener los términos en papel.
Resumen
Buscar un alquiler flexible para una situación inesperada o a corto plazo puede ser estresante. Pero comenzar temprano, estar abierto y usar los recursos a su disposición puede hacerlo mucho más fácil.
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