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¿En quién puede confiar para venderle una casa? Encontrar un gran comprador y un agente de Apos; s

Whom Can You Trust to Sell You a Home? Finding a Great Buyerapos;s Agent

Real Estate Agent Giving Key to Home Buyer Usted he visto el En venta señales y usted están ansiosos por comprar una casa. Pero, ¿cómo se navega por todos los diversos tipos de préstamos para la vivienda y se da cuenta de cuánta casa realmente puede pagar? Además, cómo descubrirá la primicia de cada hogar y cómo enviar una oferta? Un agente de bienes raíces puede ayudarlo con todas estas decisiones y más.

Los agentes inmobiliarios trabajan para facilitar la compra y venta de casas al público en general. Como expertos en el mercado inmobiliario local donde trabajan, los agentes pueden hacer que una transacción difícil sea sin preocupaciones para usted. Desafortunadamente, algunas personas todavía dicen que los agentes inmobiliarios son un diez centavos por docena. Esto no significa no significa que la profesión esté llena de personas perezosas o incompetentes, pero no se puede negar que algunos agentes inmobiliarios hacen un trabajo mucho mejor que otros.

Entonces, ¿cómo encuentras al agente inmobiliario perfecto? Comience comprobando credenciales.

  • La diferencia del agente inmobiliario
  • Entrevistando a agentes prospectivos
  • Ponte manos a la obra

La diferencia del agente inmobiliario

Hay muchos agentes inmobiliarios activos, pero no todos son Realtors . Para usar el término agente inmobiliario, un agente inmobiliario con licencia también debe ser miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Esto requiere capacitación adicional por encima de los requisitos de licencia que todas las agencias deben cumplir. Agentes inmobiliarios:

  • Cursos y exámenes de ética completos, y
  • Comprométase a mantener los estándares de ética de la asociación y los estándares de ética, que son más estrictos que las leyes federales y estatales.

Los agentes inmobiliarios también se mantienen a estándares más altos con respecto a los derechos del cliente. Eso significa que al contratar a un agente de bienes raíces, usted me aseguraré de tener un profesional confiable de su lado. Puede hacerlo pidiendo referencias a amigos o buscando agentes inmobiliarios locales en su área en Zillow.

Entrevistando a agentes prospectivos

El siguiente paso es llamar a los agentes inmobiliarios que encuentre a través del boca a boca o anuncios y realizar una entrevista. El agente inmobiliario trabajará para usted, por lo que usted querrá sentirse cómoda con su personalidad, nivel de energía, horas de trabajo típicas y planear para ayudarlo a encontrar el hogar perfecto. También pregunte cuántas propiedades posee. Si la respuesta es ninguno, es posible que desee seguir buscando. Los agentes inmobiliarios que poseen al menos una propiedad pueden tener ideas especiales basadas en su experiencia personal. Descubra cuántos años ha sido agente inmobiliario y el tipo de propiedad y área de la ciudad en la que se especializa. (Cuanto más frecuentemente el agente trabaje en las áreas y / o con los tipos de propiedades que desea comprar, más útil será ella y ll). Asegúrese de que ella también sea miembro de la MLS (Servicio de listado múltiple), ya que eso le dará acceso a la mayoría de las casas que cumplan con sus criterios. Incluso puede querer conocer al agente inmobiliario cara a cara antes de decidir si ella es la adecuada para usted.

Antes de firmar un contrato, consulte el historial de Realtor es para asegurarse de que no haya violaciones legales o éticas en su registro. Puede hacerlo yendo al sitio web del Departamento de Bienes Raíces de su estado. Por ejemplo, busque Departamento de Bienes Raíces de California . Usted ll veré un enlace que diga, Busque Agent es License, o algo similar. Ingrese el nombre y apellido del agente inmobiliario o la compañía con la que trabaja.

Ponerse a trabajar

Una vez que entreviste al agente inmobiliario y verifique sus antecedentes, debe estar listo para tomar una decisión. Si tiene dificultades para elegir entre dos agentes inmobiliarios, haga un pros y contras lista. ¿Qué te gustó o no te gustó de cada uno? Cuando se toma su decisión final, usted ll necesita reunirse con el agente inmobiliario para cantar un contrato de agencia. El contrato establece que el agente inmobiliario está trabajando para usted, con el fin de encontrar una casa que cumpla con sus criterios.

Prepárese para decirle al agente inmobiliario sus criterios. Ella necesita saber cuántas habitaciones y baños usted di como, el área de la ciudad que prefiera, cualquier servicio especial que desee y di como y, por supuesto, el rango de precios que puede pagar, y ha sido precalificado para. Si tiene t recibió una precalificación de prestamista para un préstamo, el agente inmobiliario debería poder darle referencias para prestamistas calificados y honestos con los que ha trabajado anteriormente. Después de completar estos pasos, usted estará listo para mirar casas, enviar ofertas y comprar la casa perfecta.

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