Comprar su primer hogar es un evento serio y emocionante. Se necesita paciencia, dinero y responsabilidad para estar listo para comprar una casa, pero comprar la propiedad es solo la mitad de la batalla. La transición entre depender de un propietario y ser su propio propietario puede ser un shock!
Y aunque la propiedad de la vivienda tiene ciertas ventajas, no es todo diversión y juegos. A medida que envejece, lo más probable es que comience a sentir presión para comprar una casa a amigos, familiares y los medios de comunicación.estoy aquí para decirte que es perfectamente bien tal vez incluso preferible esperar. Debe comprar una casa si:
- Usted quiere ser propietario de una casa. (No todos lo hacen, y eso es OK.)
- Usted está financieramente listo. (Significa buen crédito, ingresos seguros y un pago inicial del 20 por ciento.)
- Usted no se va a mover. (Si crees que tú y cambiarán las ciudades dentro de cinco años, ¿por qué molestarte en comprar?)
Sin embargo, no debe comprar una casa por los siguientes motivos:
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- Acabas de graduarte o tienes un trabajo
- Alguien te lo dijo es Una buena inversión
- Las tasas hipotecarias son bajas
- Todos tus amigos lo están haciendo
- El moral es: No Rush
Acabas de graduarte o tienes un trabajo
Hurra, tienes un título! Quizás usted incluso eres médico o abogado. Incluso podría tener un primer trabajo elegante alineado. Eso es genial, pero no lo hace t significa que deberías alinear tu primera casa todavía. (A menos, por supuesto, que usted ese encuentre entre el pequeño porcentaje de veinteañeros que salen de la escuela sin deuda de préstamo estudiantil (o cualquier otra deuda) y una cuenta de ahorro bien acolchada.)
Sin embargo, si usted son como los graduados más recientes especialmente aquellos que acaban de salir de la universidad usted apenas pueden pagar el alquiler, y mucho menos comprar y mantener un hogar . Si acaba de graduarse, dedique un par de años a encontrar un trabajo sólido, acumule su cuenta de ahorros y pague su deuda. Después de usted ha ordenado sus finanzas, entonces podría considerar comprar una casa. Hacerlo antes podría ser una decisión de la que vives arrepentirte.
Alguien te lo dijo es Una buena inversión
Tengo gente que me dice que compre una casa todo el tiempo. Piensan que Yo soy un loco por alquilar. La entrada es una pérdida de dinero, ellos dicen. (A pesar de que ellos en realidad se están ahogando en un montón de deudas de tarjetas de crédito porque ellos house pobres).
Sí, comprar una casa puede ser una inversión inteligente si usted está listo. Pero si usted no es financieramente estable, una casa puede conducir a ser pobre y depender de la deuda de la tarjeta de crédito para cubrir los gastos ordinarios de vida. Y lo último que revisé, la deuda de la tarjeta de crédito es una inversión muy mala.
Para combatir a los amigos que le dicen que alquilar es una pérdida de dinero, piense en todas las personas que compraron casas hace unos años y ahora deben más de lo que valen sus casas. Como cualquier inversión, el sector inmobiliario conlleva riesgos. Y si usted eres inteligente, ganaste t toma ese riesgo hasta que estés listo.
Las tasas hipotecarias son bajas
Es cierto. Las tasas hipotecarias son tan bajas como lo han sido he estado en décadas. Obtuve un buen crédito y un 20 por ciento menos? Puede salir de su banco local con una hipoteca fija a 30 años por menos del cinco por ciento. Y si usted tiene un buen crédito, un 20 por ciento menos, y usted de lo contrario, está listo para comprar una casa, tal vez eso y lo que debe hacer. Las tasas hipotecarias probablemente comenzarán a subir bruscamente a finales de este año. Pero solo si usted está listo. Nuevamente, ser engañado para comprar una casa solo porque las tasas hipotecarias son bajas.
Todos tus amigos lo están haciendo
Si usted está leyendo este o cualquier otro sitio web financiero, es probable que usted es el tipo o chica más conocedor de la economía en su grupo de amigos. Dicho esto, ¿por qué usarlos como ejemplo de cómo administrar sus finanzas?
Es difícil jugar de manera inteligente cuando todos tus amigos compran sus propias almohadillas, pero tu paciencia valdrá la pena a largo plazo. En este momento, sus amigos estarán ocupados manteniendo su hogar y estirando cada uno de sus cheques de pago para hacer pagos de hipoteca y reparar grifos con fugas. ¿Por qué no disfrutar de poder confiar en un propietario cuando el inodoro se desborda por ahora? En su lugar, puede concentrarse en ahorrar la mayor cantidad de ingresos posible. Cuando tenga un fondo de emergencia y un pago inicial sólido del que incluso Dave Ramsey estaría orgulloso, usted estará listo para comprar una casa sin tener que preocuparse de si realmente puede pagarla.
Usted podré decir Diablos, sí, puedo pagarlo!
El moral es: No Rush
Comprar una casa es t una carrera. Durante el resto de su vida, las personas, las empresas, las tiendas e incluso el gobierno tratarán de impulsar los incentivos para que usted aceptaré comprar algo que usted no necesita t necesita o antes de usted estás realmente listo. Si está listo para comprar una casa, eso es great anímate. (Nosotros y incluso lo ayudaremos a descubrir cuánta casa puede pagar o mostrarle cómo comenzar a obtener cotizaciones hipotecarias en línea).
Pero si usted no está listo, saltar a la propiedad de la vivienda todavía. Disfruta hoy mientras ahorras para mañana. Créeme; usted me alegrará haber esperado.
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