9 maneras de reducir su pago de hipoteca

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Un pago de hipoteca alta puede representar una gran cantidad de sus ingresos, dejándolo con muy poco para cubrir el resto de sus gastos de manutención regulares.

Como regla general, recomendamos tratar de mantener bajos los costos de su hipoteca, preferiblemente por debajo del 30% de sus ingresos para llevar a casa.

Si usted ese pregunta cómo reducir sus pagos de hipoteca cada mes, hay más de una forma de lograr ese objetivo. Aquí hay nueve formas de reducir su hipoteca.

  • 1). Extienda su plazo de reembolso
  • 2). Refinanciar su hipoteca
  • 3). Haga un pago inicial más grande
  • 4). Deshágase de su PMI
  • 5).Haga que su hogar es evaluación de impuestos se vuelva a hacer
  • 6). Elija una hipoteca de interés solamente
  • 7). Pague su PMI por adelantado
  • 8). Alquile parte de su hogar
  • 9). Programas federales de modificación de préstamos
  • Resumen

1). Extienda su plazo de reembolso

Una manera simple de reducir el pago de su hipoteca es extender su plazo (que también se conoce como relanzamiento o re-amortización). Usted no t necesita refinanciar su hipoteca para hacer esto porque la mayoría de los prestamistas simplemente ofrecerán este servicio por una tarifa de aproximadamente $ 250.

Si extiende su hipoteca a 15 años a una hipoteca a 30 años, su pago mensual de la hipoteca disminuirá ya que tiene más tiempo para pagar su préstamo al extender el plazo. Mientras usted terminaré pagando más intereses sobre su hipoteca con el tiempo con esta opción, es lo mejor para los prestatarios que necesitan una solución inmediata a los problemas de flujo de efectivo.

2). Refinanciar su hipoteca

Si no lo hace y desea extender el plazo de reembolso de su hipoteca, usted no está solo. Entonces, otra opción es considerar refinanciar su hipoteca que puede ayudar a garantizar una tasa de interés más baja y un pago mensual potencialmente más pequeño.

Si tiene buen crédito, puede refinanciar su hipoteca actual y ahorrar un paquete. Las tarifas son realmente BAJAS en este momento; lo que significa grandes ahorros. Consulte estas tasas a continuación y vea cuánto significa el 1% durante la vida de la hipoteca.

Si opta por refinanciar, asegúrese de elegir un prestamista que mantenga bajas las tarifas. Credible compra múltiples prestamistas para ayudarlo a encontrar las mejores tarifas para su refinanciamiento hipotecario. Puede revisar las tarifas actuales con Credible y compararlas con lo que ofrecen otros prestamistas. El proceso de solicitud está completamente en línea para mantener las cosas rápidas y fáciles, y solo toma unos minutos.

Fiona es otra opción de refinanciamiento que puede ayudarlo a encontrar tasas hipotecarias más bajas. Con Fiona, usted proporciona el saldo restante de su préstamo, el valor actual de la propiedad y su puntaje de crédito actual para comparar cotizaciones lado a lado de múltiples prestamistas. El servicio es gratuito y usted no tiene la obligación de aceptar una de las ofertas. Eso significa que puede comprar tarifas y ver si la refinanciación podría darle un mejor trato.

Si le gusta una de las tarifas que se ofrecen, usted procederá con el prestamista de su elección para continuar con su proceso de solicitud y cotización. En ese momento, el prestamista de su elección probablemente verificará su crédito y solicitará documentación, entre otros requisitos que puedan tener. Dado que Fiona proporciona acceso a sus prestamistas del mercado en su nombre para comparar las tasas, el tiempo de respuesta para su refinanciamiento hipotecario variará según cada prestamista.

3). Realice un pago inicial mayor

Al comprar una casa, considere suspender un gran pago inicial y para mantener baja su hipoteca mensual. Si bien es mejor que baje al menos un 20%, si es t con prisa inmediata para comprar, vea si puede reservar aún más.

Cuanto más deje su casa, menor será su hipoteca. Y si baja al menos un 20%, ganó t tiene que pagar un seguro de hipoteca privada que también le ahorrará bastante dinero.

4). Deshágase de su PMI

Si compró su casa y bajó menos del 20% del precio de compra como anticipo, usted probablemente esté pagando un seguro hipotecario además de su pago hipotecario regular. Esto puede agregar decenas o incluso cientos de miles de dólares al costo total de su préstamo hipotecario.

La buena noticia, sin embargo, es que puede deshacerse de PMI. Primero, debe pagar suficiente de su hipoteca para obtener al menos un 20% de capital en su hogar.

Luego, puede solicitar que su prestamista deje su PMI. Su prestamista puede enviar un tasador a su propiedad para verificar la cantidad de capital que tiene en su hogar, pero de cualquier manera, si se retira, se reducirá el pago de su hipoteca.

Al mismo tiempo, si desea averiguar si su seguro de propietarios es demasiado costoso, nosotros nos hemos asociado con Policygenius, que le ayuda a colocar varias tarifas.

5). Haga que su hogar es evaluación de impuestos se vuelva a hacer

Si su préstamo hipotecario tiene un depósito en garantía, los impuestos a la propiedad pueden tomar una parte notable de su pago de hipoteca cada mes.

Los impuestos a la propiedad se basan en la evaluación fiscal de cada condado es de cuánto vale su hogar o tierra. Algunas casas en áreas urbanas están sobrevaloradas, lo que hace que los impuestos sean altos. La evaluación es diferente de una evaluación, ya que es realizada por su condado solo con fines fiscales.

Como propietario de una vivienda, puede solicitar que se realice nuevamente la evaluación presentando una declaración ante su condado y solicitando una audiencia ante la Junta Estatal de Igualación. Si se aprueba la protesta, los impuestos de su propietario y de su propietario disminuirán junto con el pago mensual de su hipoteca.

6). Elija una hipoteca de interés solamente

Cuando obtiene una hipoteca, algunos prestamistas no requieren que comience a pagar su saldo de inmediato y le ofrecerán un préstamo solo de intereses. Las hipotecas de interés solamente (E / S) se producen en dos etapas: la primera fase, donde solo paga los intereses de su hipoteca y la segunda fase, donde paga el saldo real del principal más los intereses.

Si tiene una hipoteca a 30 años y pasa los primeros cinco años pagando solo intereses, su pago mensual puede parecer bastante bajo, pero debe pagar el resto de su hipoteca en los 25 años restantes. Las hipotecas de E / S son una forma temporal de reducir sus pagos de hipoteca y pueden funcionar siempre que planee aumentar sus pagos después de que la fase de solo interés haya aumentado.

7). Pague su PMI por adelantado

Cuando cierra su casa, usted tendrá la opción de pagar su seguro de hipoteca privada por adelantado si lo hizo t bajar un 20%. En lugar de tener que pagar más en su hipoteca año tras año, puede cuidar de PMI pagando una tarifa única.

Es por eso que es importante presupuestar los gastos adicionales asociados con la compra de una casa y tener muchos ahorros reservados para que pueda tomar decisiones que ahorren dinero como esta. Es posible que no tenga suficiente en su cuenta bancaria para realizar un pago inicial del 20%, pero puede cubrir su seguro hipotecario.

8). Alquile parte de su hogar

Si tiene espacio adicional, tener un inquilino puede reducir en gran medida el costo de su pago mensual de la hipoteca. Si tiene un dormitorio adicional, sótano o adición en su hogar, considere alquilar espacio a un amigo o inquilino de confianza.

Incluso si es solo $ 300 / mes, eso ayudará a reducir el pago de su hipoteca bastante si puede t refinanciar o utilizar algunas de las otras opciones todavía.

9). Programas federales de modificación de préstamos

Si usted está experimentando una dificultad financiera y necesita reducir el pago de su hipoteca como resultado, hay algunos programas federales de modificación de préstamos para elegir. Pueden estar disponibles a través de su prestamista, pero debe cumplir con ciertos requisitos de elegibilidad para reducir sus pagos de hipoteca a corto o largo plazo.

Resumen

Hay más de una forma de reducir el pago de su hipoteca. Para determinar la mejor opción para usted, decida si necesita una solución temporal o a largo plazo. Luego, pese cuidadosamente los pros y los contras antes de avanzar.

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